老房子卫生间主管道漏水影响了楼上楼下社区说

老房子卫生间主管道漏水，维修费用应由责任方承担。根据《物权法》等规定，若鉴定为相邻方责任，则相邻方需承担维修及赔偿费用。不及时处理可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
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漏水维修费由责任方出。具体操作：1.请房屋质量检验部门鉴定漏水原因；2.若是相邻方责任，要求其修补并赔偿；3.相邻方不配合，则收集证据提起诉讼；4.法院根据鉴定结果判决责任方承担费用。
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处理漏水问题，常见方式有协商、调解、诉讼。可先与相邻方协商，协商不成可寻求社区调解，仍无法解决则通过法律途径诉讼解决，根据鉴定报告确定责任方。