仅有购房合同的二手房，购买时应注意哪些风险

购买仅有购房合同的二手房，需警惕抵押、质押及一房多卖风险。依据《民法典》，建议申请预告登记以保障权益，否则可能面临房产被处分而不受保护的情况，造成经济损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
应对二手房风险：1.查验产权：确认房主产权证真实性，了解房产是否抵押或质押。2.询问情况：详细询问房主房产状况，避免一房多卖。3.预告登记：签订买卖合同后，申请预告登记以确保权益，防止房产被非法处分。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理二手房购买风险，常见方式有查验产权证、询问抵押情况、申请预告登记等。选择时应根据房产实际情况和交易双方的约定，综合考虑后决定最合适的方式。