办理离婚房产必须分割吗

离婚时，房产分割是必需的。根据《民法典》规定，双方可约定房产归属，如无约定则依法处理。婚前购买的房产通常归个人所有，而婚后共同购置的房产则需双方协商或由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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离婚时，房产分割可通过协商或法院判决进行。双方应根据自身意愿和实际情况选择合适的方式处理。若达成协议，可签订离婚协议明确约定；若无法协商，可向法院提起诉讼，法院将依据法律规定进行判决。