夫妻双方买房离婚了房产归谁所有

关于夫妻离婚时房产归属问题，解答如下：房产归属依具体情况而定。若房产是婚前购买且没有共同出资证据，通常归购买者所有。但如有共同出资证据且用于婚后居住，则视为共同财产。对于共同付款购买的房屋，双方按出资比例按份共有。离婚时，获得房产所有权的一方需按相应价款补偿另一方。依据民法典规定，离婚时共同财产可通过双方协议处理，无法达成协议则由法院依法判决，以保护各方权益。
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夫妻离婚涉及房产归属的处理方式主要有两种：一是双方协商处理，若达成协议则按协议分割财产；二是如协商不成，可依据民法典向法院申请处理。法院会根据财产情况、权益保护原则进行判决。在处理方法选择上，应考虑双方协商能力、财产复杂性以及法律程序耗时等因素。
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房产归属依具体情况而定。若房产是婚前个人购买且没有共同出资证据，则归购买者所有；有共同出资证据则视为共同财产。对于共同购买的房产，双方可通过协商或法院判定按份共有。离婚时，取得所有权的一方需补偿另一方。建议操作时应收集购买和出资证据，如协商不成，可依法向法院申请处理，以充分保护各方权益。