两个人签的房产协议有法律效力吗

两人签的房产协议一般具有法律效力。
根据《民法典》，协议需双方真实意思表示，不违反法律强制性规定。若存在胁迫、欺诈，或违反法律规定，协议将无效。严重时，可能导致房产纠纷，甚至引发法律诉讼。
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处理房产协议问题，常见方式有协商、调解、仲裁或诉讼。
选择方式时，应优先考虑协商和调解，以降低成本和保持关系。若协商无果，可根据协议中的仲裁条款选择仲裁，或直接向法院提起诉讼。
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房产协议有法律效力。
具体操作：1. 确保协议内容真实、合法，双方自愿签订；2. 如遇纠纷，先尝试友好协商；3. 协商不成，可寻求专业调解或依据协议中的仲裁条款申请仲裁；4. 若仲裁不适用或无效，可向法院提起诉讼，依据《民法典》等法律法规维护权益。