什么是商品房的转移登记？

商品房转移登记即房屋权属变更的官方记录。依据《房屋登记办法》，房屋买卖等导致权属变化需登记，未登记不具对抗效力。若不及时登记，可能导致产权纠纷，影响权益保护。
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处理商品房转移登记，常见方式包括提交转移申请、提供相关材料并办理登记手续。选择方式时，应考虑交易性质及当地登记机构要求，确保合规并符合流程规范。
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商品房转移登记操作如下：1.准备材料：收集房产证、合同等权属与交易证明。2.提交申请：向登记机构提交转移登记申请。3.办理手续：按登记机构要求完成验证、缴费等流程，直至取得登记证明。